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同意苏州东方铁塔有限公司续租苏州立中实业有限公司厂房及办公楼的行为

2018-04-27 10:49

  时股东大会决定,公司子公司苏州东方铁塔有限公司(以下简称“苏州东方”)于 2008


  韩真如 3.69%


  3、租金及支付模式

  证券代码:002545 证券简称:东方铁塔 公告编号:2018-037



  6.截至 2017 年 12 月 31 日,公司净资产为 97336007.34 元,2017 年度的营业

  独立董事以为,公司子公司苏州东方铁塔有限公司拟续租苏州立中实业有限公司的厂房及办公楼,作为子公司的日常消费与办公场所,合乎公司业务开展实践需求,其价钱公道正当、不存在侵害本公司和整体股东,顺便是非关联股东和中小股东利益的情景,合乎无关法律、法规和本公司章程的规则。赞同将上述事项提交公司第六届董事会第十五次会议审议。

  监事会以为:本次子公司拟续租关联公司的厂房及办公楼,作为子公司日常消费及办公场所,合乎公司业务开展的需求,其价钱公道正当、不存在侵害股东利益的情景,且在内容和顺序上合乎 《深圳证券买卖所股票上市规定》等相干法律、法规和标准性文件的规则。赞同苏州东方铁塔有限公司续租苏州立中实业有限公司厂房及办公楼的行为。
  (一)当时认可书

  一、关联买卖概述
  为保障苏州东方的消费运营的顺利展开,公司决议继续租赁利用厂房和办公楼,租赁价钱参照同类地段同类房产的市场价钱确定。 该项关联买卖,合乎地下、偏心、公正的准则,价钱公道,不会侵害到公司和广大股东的利益,也不会对公司的独立性有任何影响。公司的主要业务不会因此类买卖而对关联方产生依赖或被管制。此类关联买卖对公司未来的财务状况和运营成绩亦无严重影响。
  本年年终至披露日与该关联人累计已发作的关联买卖总金额为 8095596.00 元。
  4、对于协定的签订
  因为本次关联买卖尚须获得股东大会的同意,只管协定条款已经基本确定,公司将在该项关联买卖获得股东大会同意后正式签订新的《租赁协定》。

  根据青岛东方铁塔股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)2008 年第一次临
责任编辑:cnfol001



  特此公告。
  六、买卖目标和对上市公司的影响

  新的租赁协定,续租期限仍为五年,即自 2013 年 5 月 1 日起至 2018 年 4 月 30 日 年租金为 8095596.00 元。截至 2017 年 12 月 31 日,协定失去良好实行,租金已按合同要求按期支付终了。
  2.第六届监事会第八次会议决定;

  1.关联方称号:苏州立中实业有限公司

  八、董事会审议表决情况本次拟续租厂房及办公楼的关联买卖经公司第六届董事会第十五次会议审议经过,关联董事韩方如、邱锡柱逃避表决。公司独立董事已宣布独立意见赞同该项关联买卖。本次关联买卖尚须获得股东大会的同意,与本次关联买卖无利弊关系的关联人将保持在股东大会上对该议案的投票权。
  十一、备查文件
  3.注册资本:9657 万元




  甲乙双方确认并赞同,办公楼及厂房租赁期限为三年,即从 2018 年 5 月 1 日起
  3.独立董事宣布的独立意见。

  71850.00 平方米。

  三、买卖的定价政策和定价依据本次关联买卖的租赁价钱参照同类地段同类房产的市场价钱确定。苏州东方向立中实业支付的租赁费折合单位面积租金约为每平方米 97.6 元/年,周边地段同类建筑的参考租金水平为每平方米 96 元~108 元/年,租赁费定价公道。



  本次关联买卖未触及其余安排 。
  独立董事以为:本次关联买卖已经公司第六届董事会第十五次会议审议经过,相干关联董事均逃避了表决;子公司拟续租关联公司的厂房及办公楼,其价钱公道正当、不存在侵害股东利益的情景,且在内容和顺序上合乎 《深圳证券买卖所股票上市规定》等相干法律、法规和标准性文件的规则。赞同苏州东方铁塔有限公司续租苏州立中实业有限公司厂房及办公楼的行为。
  苏州市相城区相城大道 1188 号土地上的厂房及办公楼作为消费运营场所利用,租期
  股东称号 股权比例



  2.住所:苏州市相城区相城大道 1188 号
  至 2021 年 4 月 30 日止。

  半年租金 4047798 元(大写:人民币肆佰零肆万柒仟柒佰玖拾捌元整)。
  1.第六届董事会第十五次会议决定;

  公司已将上述关联买卖事项事前与独立董事停止了沟通,独立董事听取了无关人员的汇报并审阅了相干资料。
  年支付一次,乙方应于本合同生效之日起,每年的 3 月 10 之前、9 月 10 日之前支付
  四、买卖协定的主要内容


  五、触及关联买卖的其余安排
  年 5 月 1 日起租赁苏州立中实业有限公司(以下简称“立中实业”)非法领有的坐落于
  韩方如 82.83%
  七、当年年终至披露日与该关联人累计已发作的关联买卖总金额

  青岛东方铁塔股份有限公司
  2、租赁期限
  十、监事会心见





  二、关联方基本情况
  根据相反地段同类房产的市场价钱,经甲乙双方协商确定,甲乙双方确认并赞同 办公楼及厂房的租赁价钱及租金为:办公楼的租赁价钱为每平米 9 元/月,月租金

  立中实业公司由韩汇如、韩方如、韩真如独特持有 100%股权,是本公司实践管制人韩汇如关系密切的家庭成员管制的企业,2018世界杯赌球网,,根据《深圳证券买卖所股票上市规定》的无关规则,本次租赁行为造成关联买卖。本次关联买卖不属于《上市公司严重资产重组治理方法》规则的严重资产重组事项。
  收入为 17496255.57 元、净利润为 3854738.24 元。(以上财务数据未经审计)
  本公司及董事会整体成员保证公告内容的切实、准确和残缺,不存在虚假记录、误导性陈述或许严重遗漏。

  1、租赁标的甲方赞同将其非法领有的坐落于苏州市相城区相城大道 1188 号土地(土天时用权证号为:相国用 2002 字第 00193 号)上的办公楼及厂房租赁给乙方作为消费运营 用途利用。其中办公楼建筑面积为 11092.60 平方米;厂房三幢,建筑面积为





  2018 年 4 月 23 日


  青岛东方铁塔股份有限公司董事会





  九、独立董事当时认可和独立意见

  第十八次会议及 2013 年第一次暂时股东大会审议经过,续租厂房及办公楼,并签署

  (二)独立意见
  韩汇如 13.38%
  为 99833 元;厂房的租赁价钱为每平米 8 元/月,月租金为 574800 元;办公楼及厂房月租金为 674633 元,年租金合计 8095596 元(大写:人民币捌佰零玖万伍仟伍佰玖拾陆元整)。本协定租赁期限内,租金不调整。 甲乙双方确认并赞同,租金每半
  4. 公司类型:有限责任公司5.运营范畴:容许运营范畴:预包装食品批发与零售(商品类别限《食品流通 容许证》核定范畴),普通运营范畴:消费加工钢制家具(不含油漆),2018俄罗斯世界杯赌球网,,自有资产 租赁、咨询效劳。

  对于子公司拟续租关联公司厂房及办公楼的公告
  7.截至 2017 年 12 月 31 日立中实业公司的股权结构为:

  为五年,年租金为 8095596.00 元。于 2013 年 5 月 1 日到期前,公司第四届董事会



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